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    新聞資訊
    首頁金地新聞新聞簡訊

    金地集團成功發行美元債,融資成本在同評級地產企業中位于最低水平

    發布時間:2018年09月12日
      金地集團于2018年8月30日成功完成1.5億美元、3年期、6%收益率的美元債發行定價,9月6日如期交割打款。
     
      今年以來,境外資本市場融資環境很差,本次美元融資工作啟動后幾經曲折,修成正果實屬不易。
     
      從國際角度看,美聯儲維持加息周期,美元持續走強,歐美國債收益率整體抬升。新興市場貨幣相繼大幅貶值,國際金融市場進入風險規避狀態,全球金融條件普遍收緊。
     
      從國內情況看,隨著中美貿易摩擦持續升級,中國經常賬戶盈余減少,人民幣兌美元匯率壓力較大,加大了中國企業境外融資的難度。
     
      從地產行業看,國家調控地產行業的基調沒變,地產企業融資渠道持續收窄,資金壓力很大,紛紛不計成本地嘗試境外融資,拉高了地產行業境外融資的成本。與金地同評級地產企業近期美元債融資成本普遍在7.5%-9%的高位。
     
      在此艱難嚴峻的融資環境下,公司領導高度重視,每周參與發行工作的討論,協調解決發行中碰到的問題。公司資本部和財務部同事齊心協力,排除各種阻力與困難,最終實現了同評級地產企業最低成本的美元融資。本次美元債的成功發行充分體現了資本市場對金地管理團隊、經營實力、資信水平和持續穩健發展前景的高度認可,為公司應對地產行業周期波動、實現長遠發展儲備了長期限、低成本的美元資金。
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