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    新聞資訊
    首頁金地新聞新聞簡訊

    “聚力共贏 鑄能致遠”—— 金地集團穩盛投資2018年投資人年會暨投資策略會成功舉辦

    發布時間:2018年06月07日

      2018年5月19日,“聚力共贏 鑄能致遠”金地集團穩盛投資2018年投資人年會暨投資策略會,在深圳福田香格里拉大酒店隆重舉行。本次盛會由金地集團旗下房地產私募基金穩盛投資主辦,大會榮幸邀請到中國銀行業協會首席經濟學家巴曙松教授,以及來自銀行、證券、信托、資產管理公司、基金公司等行業領域的高級管理人共襄盛舉。眾多專家學者、行業大佬,就2018年中國經濟金融政策、房地產市場研究、大資管新規背景下的房地產投資機會及存量資產與城市更新發展趨勢等話題進行了精彩的演講與圓桌探討。

    金地集團總裁 黃俊燦

      大會首先由金地集團總裁黃俊燦先生致辭。黃總表示,金地集團于2010年確立了“一體兩翼”的發展戰略,即“以住宅開發為主體,以商業地產和地產金融為兩翼”。穩盛投資作為金融側翼的戰略載體,不斷進行房產金融領域探索,至2017年底,穩盛投資累計資產管理規模達人民幣341億元。2018年,希望穩盛投資繼續充分發揮以金地集團地產開發業務為依托的核心競爭力,深化與集團相協同的代建+投資業務,同時進一步探索資產證券化業務。對于穩盛投資的發展,金地集團將一如既往地予以大力的支持,與多方機構、投資人,在變革的形式和背景下,充分發揮各自的資源優勢,展開更多的合作,智者同行,實現共贏!

    穩盛投資總裁 許亞峰

      穩盛投資總裁許亞峰先生代表會議主辦方穩盛投資為大會致歡迎詞。許總首先對到場的各位領導與來賓致以熱烈的歡迎,接下來,許總表示,穩盛投資作為擁有金地集團強大平臺支持的房地產基金,未來在穩步推進傳統投融資業務的同時,也將加大對創新業務的研發及推進力度,充分發揮穩盛的投資能力和金地集團的資產運營管理能力,為投資人創造更多的合作機會及投資回報,實現多方聚力共贏!

    中國銀行業協會首席經濟學家 巴曙松

      中國銀行業協會首席經濟學家巴曙松教授發表了題為《新時代、新趨勢—2018年中國經濟金融政策展望》的主題演講,闡述了新時代下中國經濟金融的形勢及政策導向,以及在房地產投資市場中將呈現出的新趨勢。巴曙松教授在演講中首先梳理了過去二十幾年高歌猛進且波動幅度較大的經濟走勢,并對未來中國經濟的發展趨勢做出分析與預測。巴教授指出,中國經濟的增速,將會從高斜率的增長趨勢,逐級回落,直至觸底后進入一個中速穩定增長的新平臺,并呈現中短期的平臺波動態勢。巴曙松教授在演講中還表示,中國的投資驅動、投資高增長階段將基本接近尾聲,制造業會從中低端向全球產業鏈的中高端延伸,而中國經濟增長的另一個著力點將會是服務業。對應到房地產市場,則意味著圍繞房地產行業的專業服務將至關重要。房地產行業會呈現總量站穩、微觀分化的特點,在這個階段,專業的操盤能力、城市布局策略、如何對分化市場做出專業判斷尤為重要。接下來,巴教授對宏觀政策進行了解讀。財政政策的基調由過去的刺激,逐步轉向防范風險。貨幣政策的核心是去杠桿、防風險。所以,如何提高資產的配置效率尤為重要。此外,巴教授指出,中國會迅速進入深度老齡化,人口結構不一樣,儲蓄投資行為不一樣,房地產行業也會不一樣。人口結構的變化影響深遠而且來勢很快,這會導致資產結構的重大轉變,如何把房屋的財富效益、資產配置效益發揮出來,實現資產的金融化、可投資化,將影響房地產行業步入一個新的發展階段。

    金地集團副總裁 郝一斌

      金地集團副總裁郝一斌先生發表了題為《中國房地產市場研究分享》的主題演講,從市場運行規律、行業機會判斷、近期市場分析、行業發展趨勢四個方面對中國房地產市場和行業發展進行分析總結。郝總指出,房地產具有居住和金融雙重屬性,是金融的主要載體。供求關系決定了價格波動,所有因素都是通過作用在供應端或需求端來間接作用價格,價格既是供求關系的反應結果,也是調整市場供求關系的工具。房地產行業屬于強周期性行業,周期波動在過去和當下都極其鮮明,未來也不會改變。中國的房地產市場在不同城市間具有輪動傳導性,城市間市場輪動傳導效應愈加明顯。投資要避免僅關注單一市場,需要提高投資布局的廣度,利用市場輪動規律,抓住處于市場啟動期城市的投資機會,同時必須結合房地價波動的雙曲線來判斷投資機會。中國的房地產市場尚未出現趨勢性拐點,城鎮化發展仍有空間,二線及強三線城市因產業升級轉移和人口流動存在結構性機會,應重點關注經濟發展基本面好的城市來進行布局。最后,郝總指出,房地產行業市場集中度和龍頭房企規模正在快速提高,具有一定規模的房企優勢愈加明顯,房地產行業也將呈現多元化發展、專業細分的趨勢,步入專業盈利時代。

    圓桌論壇一 大資管新規背景下的房地產投資機會及模式

    圓桌論壇二 存量資產與城市更新發展趨勢

      本次論壇還圍繞大資管新規背景下的房地產投資機會及模式、存量資產與城市更新發展趨勢等議題進行了圓桌探討,邀請到的對話嘉賓包括平安證券投行事業部董事總經理劉阿林、浙金信托董事總經理劉征、平安銀行地產金融事業部副總裁邱杰、上銀國際股權投資基金總經理王健、嘉實資本副總經理王藝軍、麥格理中國商業地產公司中國投資負責人邊廬宏、領展資產管理有限公司中國首席投資執行官陳淑嫻、招商銀行總行戰略客戶三部總監李成然、中信金石基金管理有限公司總經理劉煒敏、峰堡投資集團董事鄭佳等多位金融界高級管理人。眾多大咖專家觀點鮮明、妙語連珠,深刻探討了在當前資管新規背景下房地產投資擁有哪些新的機會和可行的業務模式,以及存量資產與城市更新領域在未來的發展趨勢,令與會嘉賓沉浸在思想碰撞帶來的震動與愉悅之中。

    11选5玩法规则